Рынок офисной недвижимости может столкнуться с дефицитом предложения

Речь идет о качественных площадках – спрос на них большой, а новые объекты не строятсяРынок офисной недвижимости в ближайшие два года может столкнуться с дефицитом качественных площадей, сообщил в ходе финансового форума по недвижимости, организованном ассоциацией Repa, старший вице-президент — руководитель проекта “Строительный банк” АКБ “Российский капитал” Виктор Лесной.”Рынок офисной недвижимости в ближайшие два-три года будет испытывать дефицит качественных площадей класса А и А-“, – заявил топ-менеджер.Во-первых, идет миграция из офисов класса Б в класс А, этому способствует, в том числе, переезд шесть министерств в Сити. Свободных офисных площадей в Сити в ближайшие год-два также не останется, отмечает он.Во-вторых, есть редевеломпент существующих объектов, но нет закладки новых проектов, новые качественные офисы не строятся.Кроме этого, сам офис класса живет пять-шесть лет, дальше он требует реновации или уходит в класс ниже. По его мнению, в будущем на рынок офисной недвижимости придут мелкие инвесторы. .