• 29.03.2024 15:02

    5 регионов России с самым дешевым жильем

    5 регионов России с самым дешевым жильем

    В третьем квартале прошлого года рейтинг возглавляла Калмыкия, но теперь на первое место вышла Адыгея.Специалисты Минстроя провели ежеквартальный мониторинг средней стоимости жилья в регионах. Эти данные нужны для расчета размеров социальных выплат льготным категориям гражданам, как например, молодые или многодетные семьи, военные, участники боевых действий и др.Как оказалось, далеко не всегда средняя стоимость недвижимости связана с тем, насколько развита экономика того или иного субъекта Федерации и в числе регионов-аутсайдеров можно обнаружить совершенно неожиданные названия. Как выглядит пятерка регионов с самой низкой стоимостью квадратного метра? – подробности в нашей галерее.№1 рейтинга: АдыгеяСредняя стоимость кв. метра: 28,1 тыс. рублейИз всех объектов недвижимости наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры. Двухкомнатные покупают реже, хотя цена на них по сравнению с однушками может разниться в 20%. Частные дома пользуются достаточным спросом. Но только те, которые не дороже 2,5 млн. рублей.№2 рейтинга: Кабардино-БалкарияСредняя стоимость кв. метра: 28,3 тыс. рублейСтоль невысокую цену эксперты связывают со спецификой республики. Наибольшим спросом в Кабардино-Балкарии пользуются частные дома. Именно такому виду недвижимости отдают предпочтение те, кто хочет жить как в сельской местности, так и в городах.№3 рейтинга: КалмыкияСредняя стоимость кв. метра: 28,4 тыс. рублейПо итогам третьего квартала 2017 года именно Калмыкия возглавляла рейтинг регионов с самым недорогим жильем. Тогда квадратный метр стоит всего 26 тысяч рублей, что являлось минимальной отметкой по стране. Но за последние девять месяцев цена одного “квадрата” возросла на 2,4 тыс. рублей. №4 рейтинга: Челябинская областьСредняя стоимость кв. метра: 30,8 тыс. рублейТот факт, что Челябинская область является одним из ключевых промышленных центров страны, является для местного рынка недвижимости скорее негативным, чем позитивным фактором.Неблагоприятная экологическая обстановка и суровый климат приводят к тому, что даже многие местные жители хотят приобрести недвижимость в других регионах. Есть вероятность, что в третьем квартале стоимость метра упадет еще примерно на 2-3%.№5 рейтинга: Кемеровская областьСредняя стоимость кв. метра: 31,2 тыс. рублейВ похожей ситуации находится Кемеровская область, которая является крупнейшим центром добычи угля в стране. Экологические трудности и суровый климат перевешивают перспективы экономического роста в глазах местных жителей. Как утверждают эксперты “Инком-Недвижимость”, именно это серьезно влияет на цену. Так что Кемеровская область, похоже, надолго обосновалась в первой пятерке..

    Автор: beron