В Москве выставлено на продажу 2 млн кв. м. апартаментов

Проекты по строительству или реконструкции помещений под апартаменты есть в портфеле у каждого третьего девелопера.Каждый третий застройщик Москвы либо строит, либо реконструирует помещения под апартаменты, заявил в ходе семинара «Новое в строительном законодательстве: обязанности СРО, защита прав дольщиков и ужесточение налогового контроля» начальник управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста Александр Семенов. Суммарный объем предложения недвижимости такого типа в столице достигает 2 млн кв м, уточнил он.По словам Семенова, сложность заключается в том, что часть застройщиков умалчивает, что апартаменты не являются с правовой точки зрения полноценным жильем и не подпадают под защиту закона о долевом строительстве 214-ФЗ.»Если застройщик указывает, что продажи апартаментов ведутся по 214-ФЗ, это не что иное, как маркетинговый ход для привлечения клиентов. Обычно покупателям не поясняется, что эти помещения не относятся к жилым, что впоследствии коммунальные платежи и налоги будут гораздо выше, чем за квартиры, и т.д.», — подчеркнул представитель Москомстройинвеста.По его словам, бизнес должен научиться проявлять социальную ответственность и не вводить потенциальных клиентов в заблуждение ради краткосрочной выгоды..