Аренда подмосковных дач подорожала почти вдвое

Средняя стоимость найма дач в Подмосковье выросла на 74% по сравнению с прошлым годом – с 23 тысяч рублей в месяц до 40 тысяч рублей, говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость».Стала дороже и аренда коттеджей – цена выросла с 73 тысяч рублей до 97 тысяч.Аналитики связывают подорожание с несколькими факторами – это снижение предложения и рост спроса. Спрос на дачи подстегнул чемпионат мира по футболу, который пройдет в России летом 2018 года. Кроме того, москвичи стали чаще интересовать наймом дач на летний период. К тому же многие арендодатели, зондируя почву в начале сезона, указывают завышенные цены, оставляя пространство для торга.В настоящее время на рынке загородной аренды Подмосковья находится 4 682 объекта. При этом на 9% сократилось количество коттеджей, дач стало меньше на 17%.Впрочем, аналитики считают, что с наступлением хорошей погоды количество лотов вырастет: из-за снега сейчас до некоторых объектов сложно доехать на легковом транспорте, из-за чего хозяева не могут их толком подготовить к сезону, а потенциальные арендаторы – посмотреть. Наибольший объем предложения загородного жилья в аренду представлен на Белорусском и Рижском направлениях.У нанимателей традиционно большим спросом пользуются дома в пределах Московского большого кольца с лесом и рекой рядом, а также продуктовыми магазинами шаговой доступности. Желательно наличие бани, беседки или места для шашлыка.В преддверии футбольного чемпионата мира арендаторы также обращают внимание на возможность добраться до места на общественном транспорте по выделенной полосе. Арендаторы из числа футбольных болельщиков в основном рассматривают варианты коттеджей и таунхаусов со ставкой в диапазоне от 70 до 100 тысяч рублей в месяц..